Жайлы мектептердің мердігерлері ашық конкурс арқылы анықталады. Бірақ ұлттық жобада сапаға баса назар аударылғандықтан, құрылыс компанияларына жоғары біліктілік талаптары қойылды.
Сыйымдылығына қарай жайлы мектептер 3 санатқа бөлінеді:
1 санат-1500-2500 орын;
2 санат-600-1200 орын;
3 санат-300 орын.
Осыған сүйене отырып, жұмыс тәжірибесі бойынша біліктілік талаптары белгіленді. 1-санаттағы мектептерді салатын құрылыс компанияларының тәжірибесі, оның ішінде әлеуметтік нысандарды салу бойынша тәжірибесі, кемінде 10 жыл болуы тиіс (2 санат үшін – 5 жыл, 3 санат үшін – 3 жыл).
Сондай - ақ соңғы 5 жылда пайдалануға берілген үй - жайлардың жалпы ауданы ескеріледі (1 санат үшін - кемінде 75 000 м2, 2 санат үшін -35 000 м2, 3 санат үшін-25 000 м2).
Мердігердің салықтық қарызы болмауы тиіс, сондай-ақ білікті мамандар мен арнайы техника қажетті көлемде болуы шарт. Мұндай қатаң талаптар «бір күндік» фирмалардың іріктеуден өтуіне жол бермейді.
Сонымен қатар, мердігер мектеп құнының 10-50% мөлшерінде банктік кепілдік береді, бұл оны жұмыстарды уақытылы орындауға ынталандырып, бюджет қаражатының сақталуына кепілдік береді.